物件のご紹介からお引渡まで

ご相談	お客様のご要望、お悩みをお聞かせください。豊富な業務知識でお客様に最適な購入法をご提案いたします。
資金計画	「自分がどれだけローンを組めるのか？」「今の家賃と同程度の支払でいくらくらいの物件が買えるのか？」大きな買物だけに、事前のしっかりした資金計画・購入計画が必要となります。
物件のご紹介	お客様のニーズにピッタリの物件をお探しいたします。
現地ご案内	ご興味のわく物件がございましたら、現地へご案内申し上げます。現地では、担当者が物件の詳細をわかりやすくご説明いたします。
購入物件の決定	様々な物件の中から、ご自分の希望に最も近い物件をお選びください。
物件調査	物件はもちろん、物件が存する地域の法規制や権利関係・埋設物等、物件を見ただけではわからない重要なポイントを当社が調査いたします。
購入申込	売主様に、自分がこの物件を買いたいという意思表示を書面（買付証明書）で行います。価格や引渡しの時期など、買主様の希望条件をここで伝えます。
価格・条件の交渉	買主様、売主様双方にご納得していただいて、気持ちよく契約にのぞんでいただけるよう、当社のノウハウを駆使し交渉いたします。
融資の事前相談・審査	「契約はしたがローンを断られた!!」こんな事態に陥らないよう、金融機関に対して、契約前に事前審査の申し込みを行います。金融機関（公・民）はご自由にお選びいただけます。（担当セールスがお客様に合ったローン商品をアドバイス致します。）
重要事項説明	重要事項説明書をお渡しして宅地建物取引主任者がわかりやすくご説明いたします。
売買契約の締結 手付金の支払	条件交渉で合意に達した事項を盛り込んだ売買契約書を売主様、買主様双方に交付し、契約内容の確認をいたします。 内容確認の後、双方ご署名ご捺印をいただきましたら、売主様に手付金をお支払いただきます。
融資申込	お客様のご要望、お悩みをお聞かせください。豊富な業務知識と、 お客様に最適な購入法をご提案いたします。
融資承認／ローン契約 （金銭消費貸借契約）	申し込みから1～3週間程度で、金融機関より融資の認否の連絡がございます。 融資承認後、融資実行日までの間に金融機関との間でローンの契約（金銭消費貸借契約）を結びます。
融資の実行／残代金の支払 物件のお引渡	融資が実行されましたら、売買代金の残代金を売主様に支払います。 これと同時に、所有権の移転登記手続と、物件のお引渡を行います。 これで取引は完了しましたが、これからも「高野台ホーム」はお客様を強力にバックアップしてまいります。
お引越	引越業者もご紹介いたしております。